Diputados aprueban que extranjeros adquieran inmuebles en playas y fronteras

Yatzuky/El Sol de Nayarit

Miércoles, 24 de Abril del 2013. 9:19:51 am

Letra más grande

La Cámara de Diputados aprobó, por 356 votos a favor, 119 en contra y dos abstenciones, el dictamen de reforma al artículo 27 de la Constitución Política, con el propósito de que los extranjeros puedan adquirir propiedades para vivienda en playas y fronteras.

El dictamen, que se turna al Senado de la República para su eventual ratificación, modifica la prohibición de adquirir el dominio directo de inmuebles en una franja de 100 kilómetros de las fronteras y de 50 en las costas por parte de extranjeros, siempre que su uso sea con fines residenciales.

Con esta modificación se dará certeza a la inversión extranjera en vivienda, pues hoy en día existe un número importante de propietarios extranjeros que, mediante la figura del fideicomiso, poseen inmuebles para residencia plena o retiro en la franja territorial precisada, se indica en el documento.

Explica que, históricamente, a los extranjeros se les ha prohibido adquirir tierras en la franja de 100 kilómetros en la frontera y de 50 en playas, ya que, por motivos estratégicos militares se consideró un riesgo establecer permanentemente a los extranjeros en las fronteras y costas.

El dictamen expone que dicha prohibición ha dejado de tener vigencia y contenido práctico, pues la suscripción de tratados internacionales dan al país la garantía legal y política en el ámbito del derecho internacional público, de que la inversión extranjera en la zona referida no representa un riesgo para el país.

Subraya que los extranjeros que adquieran la propiedad de tierras y aguas ubicadas en territorio nacional seguirán haciéndolo bajo la prevención de la suscripción de un convenio ante la Secretaría de Relaciones Exteriores, la denominada Cláusula Calvo, que establece que el extranjero interesado deberá considerarse como nacional respecto de todos los bienes que adquiera y renunciar a invocar la protección de su gobierno, en relación con dichos bienes.

En caso de faltar a este acuerdo, y promover cualquier reclamación diplomática en contra de México, se le sancionará con la pérdida de los bienes adquiridos, en beneficio de la nación mexicana.

La adquisición de tierras en la franja de 100 kilómetros a lo largo de las fronteras y de 50 en las playas se condicionará a los siguientes puntos:

1.-Que el uso de las tierras sea destinado para viviendas única y exclusivamente.
2.- Que no tenga un uso comercial o, en su caso, industrial o agrícola, o cualquier otro que implique explotación económica directa o indirecta, que derive en un uso distinto a la vivienda o casa habitación.
3.- Que el extranjero deberá convenir con la Secretaría de Relaciones Exteriores.
4.- En caso de que las tierras sean destinadas a un uso distinto al de la vivienda, la ley establecerá los procedimientos para que el extranjero pierda los bienes adquiridos en beneficio de la nación.

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Comentarios

Invitado

2013-04-24 09:48:34

Adiós a las playas libres, ahora tendremos acceso solo a las mas feas, las buenas serán privadas, es triste ver como poco a poco estamos regresando al pasado eliminando poco a poco lo que la independencia y la revolución gano a costa de miles de vidas. Mas fácil seria dejar que nos gobernara un país desarrollado y nos diera una mejor calidad de vida sin tener que aguantar a tanto pen...ejo ladrón que solo piensa en robar a manos llenas y largarse a vivir al extranjero.

Invitado

2013-04-24 09:50:58

la patria no se vende por que es exclusivamente para los mexicanos aunque los traidores de la patria ya lo aceptaron de vender el territorio en pedazos

Invitado

2013-04-24 10:12:49

QUIEREN OTRO TEXAS DE SEGURO!!! PEND...JOS!!... donde me quejo

Invitado

2013-04-24 10:18:29

se debe asegurar el veto presidencial a las decisiones del congreso como decia alguien por hay que el enemigo nos venza o nos robe si tal es nuestro destino pero nosotros no debemos legalizal eso por que es pesimo desarmar a nuestros hijos privandolos de un derecho que otros con mas valor si con mas valor han sabido defender con patriotismo mas valientes mas sufridos y mas patriota el himno nacional es nuestra biblia territorial que nuestra ley prohibe e impone al gobierno que hipoteque o enajene el territorio nacional solo se debe sustentar la patriotica conducta ser celosos en la integridad de su territorio nacional

Invitado

2013-04-24 10:18:39

ARRIBA EL PRI

Invitado

2013-04-24 10:30:43

sigan votando por el pri adios mi mexico lindo.

Invitado

2013-04-24 10:33:48

¿Qué con su derecho de sucesión o herencia a sus familiares...?
¿Qué si desearan comprar una gran franja, en virtud de su capacidad adquisitiva....?
¿Qué si con ello impidieran a los mexicanos acceder a sus playas por generarse propiedades privadas exclusivas....? Hay que pensar en este extremo, pues unas son nuestras costumbres y otras, muy distintas, las de ellos... ¿cómo prever situaciones que escapen a nuestro universo del Derecho?
En principio, me parece buena la reforma, cae uno más de nuestros mitos postrevolucionarios, pues ya estamos en la época de la globalidad, y es de justicia que quien se enamore del país y sus personas, quiera hacer negocios lícitos y hacer casa (de descanso o vivienda)... Ello le crea mayor ascendencia y apego a lo nuestro... y posiblemente mayor compromiso con el país, incluyendo sus inversiones....

Invitado

2013-04-24 10:42:00

Pienso que debiera incluirse el compromiso del extranjero, al adquirir una propiedad para casa, de cumplir con todas nuestras leyes (Federales, Estatales y Municipales: desde los derechos federales hasta los impuestos prediales municipales, agua y drenaje, etc.)... Ni más ni menos que se le exige a un Mexicano.

Invitado

2013-04-24 10:42:02

ahora que los priistas modificaron sus estatutos , para poder modificar la constitucion y privatizar algunas areas de energia, pemex minas etc, ahora que la primera reforma fiscal desprotege a los deudores y los bancos seguiran constitucionalmente haciendo su agosto con los creditos, ya aprobada) ahora que la patria se vende bajo la justificacion de inversion extranjera como es el Draagon Mrt chino en yucatan, que ya los gringos bloquearon porque no les conviene y la estan haciendo un poco dificil (america para los americanos, solo yanquis) ahora que la justicia mexicana se somete a la presion francesa, y libera a una criminal (nueva juana de arco) ahora que la justicia mexicana se somete a las conveniencias de EU y por testigos protegidos encarcela a militares, y funcionarios haciendo el ridiculo, hoy que los dipupriistas aprueban vender las fronteras y los mares mexicanos, podemos sepultar en paz a Juarez,a Diaz a carranza, a zapata a villa y a nuestras constituciones, podemos decirles a nuestros heroes que ya no son necesarios , que en este gobierno peñanietista, se forman grupos paramilitares en los estados, que diez monos encapuchados paralizan la UNAM y la Uam, que los m,estros toman carreteras si los congresos no cuplem al pie de la letra sus ordenes, que la campaña contra el hambre solo es una pose electorera, ya que en mexico la principal industria es la generacion de pobreza,podemos decirles a nuestros heroes (si es 1que lo fueron) que el mexico real se le esta pulverizando en las manos a un gobierno teatral y protagonico alejado de la realidad, hoy necesitamos verdaderos diputados y senadores no complices asalariados del gobierno, que tal que no aprobaron la reforma sobre el fuero, (los perros no se muerden la cola)

ADVOCATUS DIABOLI

2013-04-24 10:58:32

si les digo con estos lastres (diputados y senadores) habiendo tantos temas de mayor prioridad por aprobar (ejemplo quitar el fuero, que se pueda someter a juicio a cualquier politico, aunque se encuentre en funciones si este a delinquido) y pierden su mal pagado tiempo (ha ha)en culimpinar las costas y fornteras del pais a merced de los extranjeros, pero tu aguanta mexicano...

Invitado

2013-04-24 11:01:43

salvo un analisis muy profundo de esta nueva reforma, de entrada me parece mal, mexico es de los mexicanos, nuestras leyes y costumbres se veran modificadas al habitar extranjeros nuestro territorio, aunado a eso la capacidad de compra del extranjero es superior a la nuestra y por ende la corrupcion estara al por mayor.

definitivamente esto me pone a pensar en que en un futuro no muy lejano ya nuestras playas dejaran de ser libres, tiempo al tiempo ya veran, lo siento por nuestros hijos y nietos que tendran que pagar para disfrutar de lo que por ley tienen derecho.

Invitado

2013-04-24 11:01:43

NOOOOOOOOOOOOOOOOOO!!!!!! !

AHORA NOS VAN A CORRER DE LAS PLAYAS.

SON FIERAS TERRITORIALES LOS EXTRANGEROS.

NOS VAN A CORRER COMO PERROS DE LAS PLAYAS.

ADIOS A LAS PLAYAS !!!!!

UN SALUDO PARA LOS LEGISLADORES...

C.H.I. N.G.U.E.N. A S.U. M.A.D.R.E

Invitado

2013-04-24 11:06:52

esa reforma al fuero esta emtrampado diaboli, no les interesa porque entre gitanos no se leen las manos, de tontos se retiran el fuero ellos mismos si son juez y parte, ademas bien saben que si se autoriza esa reforma la mitad sino es que mas tendria cuentas con la justicia y pues eso nunca lo veran tus ojos mi estimado, como dicen perro no come perro.

Invitado

2013-04-24 11:11:35

a proposito de justicia, pues cuando veremos tras las rejas a la rata mololeña, ese delincuente vendio nuestra patria a extranjeros a travez de prestanombres, no si les digo que la justicia se hizo para los jodidos, pero no son nada tontos, dejan a sus sucesores para el siguiente sexenio para que no los llamen a cuentas.

solo les digo una cosa pueblo, si en verdad quieren justicia contra estos vaquetones, ya no voten por el partido oficial, sino mejor dejen de estar fregando, como dicen vulgarmente, se asustan del camote y se abrazan de los blanquillos.

Invitado

2013-04-24 11:19:48

CON ESTAS NUEVA REFORMAS LES DIRE QUE DE HOY EN ADELANTE,CON LA PINCHI GARRA DE BANDERA TRICOLOR ME LIMPIARE EL TRASERO Y LA CNSTITUCION MEXICANA ME SERVIRA DE LETRINA,YA ESTARAN FELICES PRIISTAS Y BENDEVOTOS HIJOS DE SU RE-PP-UT-I-S-I-MA-MADRE,E STO ES PARA TODOS LOS QUE POR HAMBRE O POR GUSTO VOTARON POR EL PRI INCLUYENDO LAS MADRES DE LOS SERVIDORES PUBLICOS.

Invitado

2013-04-24 11:32:55

ni modo mexicanos de tercera,de hoy en adelante les tocara bañarse en cualquier charco como los puercos,porque pronto ya no podran visitar las playas,jajajaja pero las playas mexicanas las podran seguir viendo por televisa jajajaja y alistense para en las proxomas elecciones el que para esa fecha no se haya muerto de hambre,sigan votando por el pri para ver si el proximo presidente priista los bende a ustedes,pendej,,,aunque sea para los leones de algun circo,jajajaja.

Invitado

2013-04-24 11:33:18

Y¿ LAS PLAYAS TIENEN MAS DE 200 AÑOS AHI DESPUES DE LA "INDEPENDENCIA" Y MUY POCOS CO-NACIONALES FUERON BUENOS PARA COMPRAR E INVERTIR EN ELLAS, ADEMAS HACE DECADAS LAS CADENAS DE HOTELES Q OCUPAN LOS PRINCIPALES DESTINOS TURISTICOS Y PRIVATIZAN LAS PLAYAS SON EXTRANJERAS NO VEO DE Q SE ESCANDALIZAN...SIN MENCIONAR Q DEBEN CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES PUNTOS LOS CUALES ME PARECEN ACEPTABLES!!☻
1.-Q ue el uso de las tierras sea destinado para viviendas única y exclusivamente.
2.- Que no tenga un uso comercial o, en su caso, industrial o agrícola, o cualquier otro que implique explotación económica directa o indirecta, que derive en un uso distinto a la vivienda o casa habitación.
3.- Que el extranjero deberá convenir con la Secretaría de Relaciones Exteriores.
4.- En caso de que las tierras sean destinadas a un uso distinto al de la vivienda, la ley establecerá los procedimientos para que el extranjero pierda los bienes adquiridos en beneficio de la nación.

Invitado

2013-04-24 11:33:35